Este experto será el encargado de llevar a cabo una evaluación exhaustiva y de proporcionar el Certificado de Habitabilidad, el cual es obligatorio.
En ese precio no se incluyen las tasas, las cuales actualmente son de 0.17 euros por metro cuadrado. No es demasiado dinero, pero hay que tenerlo en cuenta a la hora de calcular el precio ultimate para obtener la licencia.
Aunque «Licencia de Segunda Ocupación» es el término correcto para definir al documento que los Ayuntamientos entregan para acreditar que una vivienda cumple con todos los requisitos de habitabilidad y, por lo tanto, es apta para ser habitada, muchos Ayuntamientos, funcionarios e incluso trabajadores de las empresas de suministros lo siguen llamando por el antiguo nombre de «Cédula de Habitabilidad»
Una vez la documentación es revisada y si cumple con todas las normativas aplicables, la administración municipal procede a registrar el inmueble y emite la Licencia de Segunda Ocupación.
Como en todas las administraciones públicas, en el Ayuntamiento de Valencia puede ser presentado por:
Para realizar el trámite de forma presencial se debe acudir a la Oficina de Atención Ciudadana «Tabacalera» o a cualquiera de las juntas de distrito.
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Para realizar la tramitación en persona hay que pedir cita previa en el Ayuntamiento. Una vez tengamos cita, hay que desplazarse a la siguiente dirección:
Es la persona que firma la documentación y la solicitud. En la ciudad de Valencia, el solicitante segunda ocupacion valencia debe ser el propietario de la vivienda y no se permite que el solicitante sea un inquilino de la vivienda.
La licencia de segunda ocupación se debe solicitar al ayuntamiento del municipio donde se ubique la vivienda. Cada ayuntamiento puede tener requisitos y trámites específicos, por lo que es importante investigar y comunicarse con ellos para obtener la información necesaria.
Otro requisito importante es que la vivienda tenga una correcta ventilación y aislamiento térmico. Esto significa que debe contar con ventanas adecuadas que permitan la entrada de luz normal y la circulación de aire.
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Te facilitamos el enlace al trámite on the net en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Valencia por si quieres ampliar la información.
En caso de que se detecten deficiencias o incumplimientos ofrecemos servicios de asesoramiento y gestión para realizar las mejoras necesarias.